Catastro le cobra 26 años por una obra que no existe

GERENCIA TERRITORIAL DEL CATASTRO — Expediente 2024/06611

Interesado: Baldomero Ruano Cepeda, hortelano jubilado, 71 años. Objeto: subsanación de discrepancias en la finca 33-B del polígono 12.

HECHOS. En la revisión por fotografía aérea de 1998 se dio de alta en esa finca una construcción cubierta de 6 m², sin puerta y sin acceso registrado. El interesado ha tributado por ella veintiséis ejercicios, a 8,40 euros el año, y pide la baja alegando que nunca la ha visto.

COMPROBACIÓN. La instructora del expediente, Encarna Pizarro, jefa de la Unidad de Inspección, se desplazó a la parcela el 12 de mayo con el ortofotomapa de 1998 y levantó acta: en las coordenadas de la construcción hay un nogal de treinta y un años. Lo que el vuelo fotografió a las once de la mañana, cubierto y de seis metros cuadrados, era su sombra.

FUNDAMENTOS. Procede la baja. El artículo aplicable exige, para dar de baja un inmueble, certificado final de demolición firmado por técnico competente.

ACUERDA. Primero: baja con efectos de 12 de mayo de 2024. Segundo: devolución de los ejercicios no prescritos, 33,60 euros. Tercero: incorporar al expediente el certificado que aporta el interesado, en el que Fidel Ibarrola, aparejador, hace constar bajo su firma y su número de colegiado que la sombra ha sido demolida.