Cadastre li cobra 26 anys per una obra que no existeix

GERÈNCIA TERRITORIAL DEL CADASTRE — Expedient 2024/06611

Interessat: Baldomero Ruano Cepeda, hortolà jubilat, 71 anys. Objecte: esmena de discrepàncies a la finca 33-B del polígon 12.

FETS. En la revisió per fotografia aèria de 1998 es va donar d'alta en aquesta finca una construcció cobricelada de 6 m², sense porta i sense accés registrat. L'interessat hi ha tributat vint-i-sis exercicis, a 8,40 euros l'any, i demana la baixa al·legant que no l'ha vista mai.

COMPROVACIÓ. La instructora de l'expedient, Encarna Pizarro, cap de la Unitat d'Inspecció, es va desplaçar a la parcel·la el 12 de maig amb l'ortofotomapa de 1998 i va estendre acta: a les coordenades de la construcció hi ha una noguera de trenta-un anys. Allò que el vol va fotografiar a les onze del matí, cobert i de sis metres quadrats, era la seva ombra.

FONAMENTS. Escau la baixa. L'article aplicable exigeix, per donar de baixa un immoble, certificat final de demolició signat per tècnic competent.

ACORDA. Primer: baixa amb efectes del 12 de maig de 2024. Segon: devolució dels exercicis no prescrits, 33,60 euros. Tercer: incorporar a l'expedient el certificat que aporta l'interessat, en el qual Fidel Ibarrola, aparellador, fa constar sota la seva signatura i el seu número de col·legiat que l'ombra ha estat demolida.